Методические указания по дипломному проектированию для студентов всех форм обучения специальности 270115 "Экспертиза и управление недвижимостью "

Содержание

Введение

• 
  методы расчетов конструкций зданий и сооружений, их оснований и фундаментов и качественного оформления технических решений на чертежах;
  
• 
  методы диагностики геологического, технического, экологического и экономического состояния зданий и сооружений;
  
• 
  порядок проведения тендеров, торгов и заключения контрактов;
  
• 
  основы территориально пространственного развития городов;
  
• 
  продукцию отрасли, архитектурно-конструктивные решения зданий и сооружений, их технико-экономические показатели;
  
• 
  основы разработки технологических процессов создания, эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;
  
• 
  порядок формирования производственно-экономических результатов на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости;
  
• 
  принципы и методы оценки различных материальных и нематериальных активов;
  
• 
  методы проведения комплексной экспертизы инвестиционных решений и порядок инспектирования их исполнения;
  
• 
  основные положения логистики, как теории управления материальными и информационными и финансовыми потоками;
  
• 
  порядок разработки технических заданий на новое строительство, расширение и реконструкцию зданий и сооружений различного функционального назначения с технико-экономическим обоснованием принимаемых решений, с учетом экологической чистоты строительных объектов, уровня механизации и автоматизации производства и требований;
  

• 
  основные принципы, формы и методы организации производственных систем;
  
• 
  научные основы рациональной организации проектирования производства, организации производственных процессов;
  
• 
  основы разработки технологических процессов, типовые технологические процессы в отрасли, условия взаимозаменяемости и взаимодействия машин и оборудования, технологий и отдельных элементов технологических комплексов;
  
• 
  основы гражданского законодательства России, муниципального права, земельно-правовые регулирования, правовое регулирование жилищной сферы, законодательство по оценочной деятельности, налогообложения в сфере недвижимости, правовые акты по архитектуре, градостроительству и капитальному строительству, требования к нотариальному оформлению сделок с недвижимостью.
  

• 
  методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;
  
• 
  методами планирования и порядком выполнения теоретических и экспериментальных исследований с использованием средств вычислительной техники;
  
• 
  составлением производственных программ и плановых заданий, методами анализа их выполнения;
  
• 
  методами использования математических моделей и элементов прикладного математического обеспечения;
  
• 
  методами испытаний физико-механических свойств строительных материалов и грунтов;
  
• 
  геодезической съемкой и метрологическими измерениями;
  
• 
  использованием средств контроля за состоянием окружающей среды;
  
• 
  навыками разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;
  
• 
  проведением технико-экономического и финансового анализа инвестиционного процесса;
  
• 
  современными методами управления рисками;
  
• 
  конкретными методами оценки, анализа, инспектирования и прогнозирования развития недвижимости;
  
• 
  навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений на различных этапах жизненного цикла и уровня управления недвижимостью.