Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 2 этап

	Утверждаемая часть
	1. «Положения о территориальном планировании»
	2. Графические материалы:
		2.1. Сводная схема (основной чертеж) (схема 1) генерального плана М 1:10 000
		2.2. Схема функциональных зон (схема 2) М 1:10 000
		2.3. Схема административных границ (схема 3) М 1:10 000
		2.4. Схема ограничений использования территории (схема 4) М 1:10 000
		2.5. Схема границ территорий и земель (схема 5) М 1:10 000
		2.6. Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема 6) М 1:10 000
		2.7. Схема развития транспортной инфраструктуры (схема 7) М 1:10 000
		2.8. Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (схема 8) М 1:10 000
	«Обоснование положений генерального плана»
	1. Пояснительная записка
	2. Графические материалы:
			2.1. Комплексная оценка территории М 1:10 000;
			2.1.1. Опорный план; 2.1.2. Схема положения Платоновского сельского поселения в Орловском районе Орловской области 2.1.3. Схема транспортной доступности;
			2.1.4. Схема расселения; 2.1.5. Схема водообеспеченности;
			2.2. Схема использования территории с отображением границ функциональных зон М 1:10000; 2.2.1. Схема культурно-исторического туризма;

Закрытое акционерное общество 1

1. ВВЕДЕНИЕ. 4

2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ, ПРОБЛЕМ И ПЕРСПЕКТИВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПЛАТОНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2.1. Экономико-географическое положение и факторы развития. 7

2.2. Объекты культурного наследия поселения. 7

2.3. Анализ реализации предшествующей градостроительной документации. 8

2.4. Природно-ресурсный потенциал сельского поселения. 8

2.5. Существующая планировочная структура, функциональное использование территории, кадастровая оценка земель. 24

2.6. Территориальные ограничения градостроительной деятельности. 28

2.6.1. Планировочные ограничения природного характера. 28

2.6.2. Планировочные ограничения техногенного характера. 30

2.7. Транспортная инфраструктура 32

2.8. Инженерная инфраструктура. 36

2.9. Экономическая база и сфера занятости. 43

2.10. Жилищный фонд. 47

2.11. Демографическая ситуация. 48

2.12. Социальная инфраструктура. 52

2.13. Земельные ресурсы. 57

2.13.1. Земли сельскохозяйственного назначения. 57

2.13.2. Земли населенных пунктов. 58

2.13.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 59

2.13.4. Земли особо охраняемых территорий. 60

2.13.5. Земли лесного фонда. 61

2.13.6. Земли водного фонда. 61

3. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 62

3.1. Стратегические миссии и принципы территориального планирования 62

3.2. Основные направления развития территории сельского поселения 65