Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу

Скачать 139.95 Kb.

Название	Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ

(адрес многоквартирного дома)

№№ п/п	Наименование работ	Периодичность
!. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй	раз(а) в неделю
2.	Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер	раз(а) в неделю
3.	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода	раз(а) в месяц
4.	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	раз(а) в год
5.	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер	раз(а) в год
6.	Уборка чердачного и подвального помещения	раз(а) в год
7.	Подготовка зданий к праздникам	раз(а) в год
11. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома
8.	Подметание земельного участка в летний период	раз в неделю
9	Полив тротуаров	По мере необходимости
10.	Убора мусора с газона, очистка урн	раз в неделю
11.	уборка мусора на контейнерных площадках	раз в неделю
12.	Полив газонов	По мере необходимости
13.	Стрижка газона	По мере необходимости
14.	Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости
15.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.
16.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	раз в неделю
17.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости. Начало работ не позднее часов после начала снегопада,
18.	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
19.	Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек	По мере необходимости
20.	Промывка стен, полов и унитазов в дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией)	раз в неделю
21.	Освещение дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией)	Обеспечение постоянной готовности к использованию
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
22.	Вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных и строительных отходов)	раз в неделю
23.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
24,	Сбор и вывоз жидких бытовых отходов	раз в неделю
25.	Содержание лифта(ов)	Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно (указать период работы)
IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
26.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	раз(а) в год
27.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
28.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.	По мере необходимости
29.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
30.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
31.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств	Прочистка канализационного лежака случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замерь! сопротивления изоляции проводов - раз в год.
32.	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
33.	Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета	Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки шт.
VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помсщением(ями) в этом Многоквартирном доме
34.	Устранение аварий	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение минут, на системах канализации в течение минут; на системах энергоснабжения в течение минут после получения заявки диспетчером
35.	Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков	Протечка кровли - сутки (ок), нарушение водоотвода - сутки (ок), замена разбитого стекла сутки (ок), неисправность освещения мест общего

		пользования сутки (ок), неисправность электрической проводки оборудования - часов. неисправность лифта - часов с момента получения заявки.
VII. Прочие услуги
36.	Дератизация	раза в год
37.	Дезинсекция	раза в неделю
38.	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно
39.	Прием от собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях	Круглосуточно
ИТОГО:

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙДОЬСУМЕНТАЦИЙ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ И ИНЫх" ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

JVfiJVs П/П	НАИМЕНОВАНИЕ ДОКУМЕНТА		КОЛИЧЕСТВО ЛИСТОВ
1. Техническая документация на Многоквартирный дом
1.	Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (наименование каждого документа в соответствии с законодательством Российской Федерации) 1.1. 1.2.
2.	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
3.	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
4.	Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным законодательством Российской Федерации требованиям:	4 1. инженерных коммуникаций
		4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
		4.3. общих (квартирных) приборов учета
		4,4. индивидуальных приборов учета
		4.5. механического оборудования
		4.6, электрического оборудования
		4,7, санитарно-технического оборудования
		4.8, иного обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудования
		4.9. конструктивных частей Многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций Многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества)
5.	Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома
II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы
6.	Копня кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра
7.	Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом
S.	Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления
9,	Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера и граница действия сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка
10,	Проектная документация (копия проектной документации) на Многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) Многоквартирного дома
II.	Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в Многоквартирном доме
12.	Акты освидетельствования скрытых работ
13.	Протокол измерения шума и вибрации
14.	Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
15.	Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
16.	Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
17.	Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудование
18.	Акты передачи товариществом собственников жилья или одним из собственников помещения в многоквартирном доме Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию
19.	Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации
20.	Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации
21.	Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы

Похожие:

	Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...		Управления ( Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию... Между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией
	Методические рекомендации по формированию размера платы по содержанию... Тсж, жск) (далее – ук) для подготовки предложений о перечне и объемах работ, услуг, их стоимости и размере платы за содержание и...		Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвердить прилагаемые правила и нормы содержания общего имущества в многоквартирном доме
	Москва Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...		Перечень работ и услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме Нсервация системы центрального отопления (заполнение системы после гидравлических испытаний, а также остановка и герметизация системы...
	Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...		Техническое задание на проведение внутригрупповой закупки на приобретение... Общество с ограниченной ответственностью «Судостроительный комплекс «Звезда» (далее – Покупатель), проводит закупку на приобретение...
	Именуемые Стороны, заключили настоящий Договор управления Многоквартирным... Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего...		Инструкция по эксплуатации парковочного места во встроенной автопарковке,... Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном...
	Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном... Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. В. А. Новоселова		Примерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме Вопрос: проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
	Техническое задание №1 на выполнение работ и (или) оказание услуг... Капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение), в том числе...		Нормы жкх качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту... Жкх. Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией
	Опросный лист «Мнение собственников помещений о необходимости проведения... Опросный лист Мнение собственников помещений о необходимости проведения работ и оказания услуг		Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном... Входные двери в машинные помещения, помещения вентиляционных камер и выходов на кровлю, расположенных в техническом этаже, должны...

Руководство, инструкция по применению