№
п/п
|
Основные исходные
данные и требования
|
Содержание исходных данных и требований
|
1
|
Объект проектирования
|
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Гагарина, д. 49 (далее МКД)
|
2
|
Основание
для проектирования
|
Постановление Правительства Орловской области от 6 июня 2018 года № 247 «О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 28 ноября 2017 года № 500 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в 2018–2020 годах».
|
3
|
Заказчик
|
НО «РФКР»
|
4
|
Вид ремонтных работ
|
Капитальный ремонт (замена) лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт.
|
5
|
Состав работ по проектированию
|
Оценка соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов",
Оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовых шахт.
Разработка проектной документации на капитальный ремонт (замену) лифтового оборудования и лифтовых шахт.
|
6
|
Срок проектирования
|
60 дней со дня подписания договора
|
7
|
Параметры МКД
|
Год постройки - 1978 г.; площадь здания – 10 016, 54 кв. м..; этажность – 9 этажей. Лифты (подлежащие замене) – 4 шт.
Технические параметры и сведения, необходимые для оценки технического состояния лифтового оборудования и разработки проектной документации, Подрядчик собирает в процессе обследования МКД
|
8
|
Состав исходно-разрешительной
документации
|
Сведения из технического паспорта действующего лифта (приложение № 1 к техническому заданию).
Заключение по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011"Безопасность лифтов" (при наличии по результатам последнего обследования).
Исходно-разрешительную документацию, необходимую для проектирования, Подрядчик собирает самостоятельно
|
9
|
Обследование и оценка технического состояния
лифтового оборудования и лифтовых шахт
|
Обследование и оценку технического состояния МКД выполнить в соответствии с действующими актуализированными нормативными требованиями, строительными, технологическими, противопожарными и санитарными нормами и правилами, в т.ч.
Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов",
СТБ ЕН 81-58-2009 «Требования безопасности к конструкциям и установке лифтов. Осмотр и испытания»;
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»,
ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»,
ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».
Обследование выполнить способом сплошного визуального осмотра лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинного помещения, этажных лифтовых порталов с выявлением дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией.
В случае выявления признаков ограниченно работоспособного состояния выполнить поверочные расчеты несущих конструкций для выработки проектных решений по их ремонту или усилению.
По результатам обследования подготовить:
Отчет о проведении обследования технического состояния с приложением фотофиксации состояния лифтового хозяйства до капитального ремонта и фотографий дефектов и повреждений.
Заключение о техническом состоянии лифтового оборудования, металлоконструкций (направляющие кабины и противовеса, кронштейны крепления и др.), несущих и ограждающих конструкций лифтовой шахты и машинного помещения с оценками категорий их технического состояния и возможности (невозможности) их дальнейшей эксплуатации.
Ведомость дефектов и повреждений с рекомендациями по их устранению.
Ведомость необходимых работ (перечень и объемы) по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования, ремонту лифтовой шахты и машинного помещения (при необходимости), устройству средств управления, диспетчеризации и обеспечения безопасности.
|
10
|
Требования к составу
ремонтных работ и техническим решениям
|
При разработке проектной документации предусмотреть:
Демонтаж лифтового оборудования; разборка кабины лифта, лебедки, противовеса, порталов дверей шахты.
Замену направляющих кабины, противовеса и отдельных узлов в шахте лифта (при аварийном состоянии).
Доставку от завода-изготовителя, сборку и монтаж нового лифтового оборудования.
Ремонт системы электроснабжения и освещения лифтового хозяйства, включая, но не ограничиваясь, замену (при необходимости) электрического кабеля от ВРУ до электрощита машинного помещения, электросетей для питания электрооборудования лифта, электропроводки и освещения шахты и машинного помещения с защитной электроарматурой и светодиодными энергосберегающими светильниками; установку отдельного двухтарифного электросчетчика, адаптированного под АСКУЭ, на электроснабжения лифтового хозяйства.
Усиление (восстановление) или замену конструктивных элементов шахты лифта (при необходимости).
Капитальный ремонт машинного помещения, замена дверей, окон, люка и отделка их проемов.
Восстановление (отделку) проемов и примыканий стен и полов лестничных клеток к этажным лифтовым порталам после монтажа новых лифтов.
Освидетельствование заземления и сопротивления изоляции электросетей и электрооборудования лифтового хозяйства.
Оценку соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Пуско-наладочные работы и приемо-сдаточные испытания.
Вывоз и утилизация мусора. Снятые металлоконструкции и оборудование подлежат передаче в управляющую организацию.
|
11
|
Требования к лифтовому оборудованию
|
При замене лифтового оборудования предусмотреть:
Светодиодное энергосберегающее освещение кабины лифта, машинного помещения, лифтовой шахты.
В кабине лифта - световое табло индикации местоположения и направления движения лифта и перегрузки.
Вандалозащищенные панель управления в кабине и вызывные панели на этажах.
Вандалозащищенные кнопки управления с рельефным шрифтом Брайля и с подсветкой.
Частотный регулятор главного привода, частотно-регулируемый привод дверей кабины;
Собирательное управление лифтом по вызовам при движении вниз;
Контроль дверного проема, предотвращающий воздействие створок на человека;
Отделку дверей кабины, купе и обрамлений твердым лакокрасочным покрытием;
Установку в купе кабины зеркала и поручня;
Покрытие пола купе кабины: износостойкое, пожаробезопасное;
Наличие мер, обеспечивающих возможность пассажирам безопасного покидания кабины при возникновении пожарной опасности в здании.
|
12
|
Дополнительные
требования
|
При разработке проектной документации обеспечить соблюдение требований
1. Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
3. Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
4. Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
|
13
|
Состав проектной
документации
|
Основной комплект чертежей капитального ремонта (замены) лифта должен содержать:
Общие данные (включая: пояснительную записку с обоснованием всех проектных решений и характеристиками лифта).
Комплект чертежей строительной части в объеме достаточном для производства ремонтно-строительных работ по ремонту лифтовой шахты (при необходимости), машинного помещения, этажных лифтовых порталов.
Проект электроснабжения и освещения лифтового хозяйства.
Проект организации капитальному ремонту лифтов.
|
14
|
Основная нормативная документация по разработке проектной документации
|
Проектную документацию разработать в объеме необходимом для проведения капитального ремонта (замены) лифта и ремонта лифтовой шахты и в соответствии с требованиями:
Градостроительного Кодекса;
Постановлением правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
ТР ТС 011/2011 Технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов";
ГОСТ Р 53770-2010 «Лифты электрические пассажирские. Основные параметры и размеры»;
ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»;
ГОСТ Р 51631-2008 (ЕН 81-70:2003) «Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения»;
ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию»;
СТБ EN 81-58-2009 «Требования безопасности к конструкциям и установке лифтов. Осмотр и испытания»;
СТБ ЕН 12016-2004 «Совместимость технических средств электромагнитная»;
ГОСТ Р 52624-2006 «Лифты пассажирские. Требования к вандалозащищенности»;
РД 10-72-94 «Методические указания по обследованию лифтов, отработавших нормативный срок /Руководящие документы Госгортехнадзора России/»;
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»;
СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
СНиП 3.05.06-85 «Электрические устройства»;
МДС 13-1.99 - Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий;
других нормативных актов в области строительства.
Проектная документация должна быть оформлена в соответствии с требованиями Системы проектной документации в строительстве (СПДС) и ГОСТ Р 21.1101-2013
|
15
|
Требования к разработке
и составу сметной документации
|
Сметная документация должна быть составлена с соблюдением «Методических указаний определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» - МДС81-35.2004;
Стоимость материальных ресурсов не должна превышать средний уровень текущих цен на аналогичные материалы в Орловской области.
В сводный сметный расчет включить затраты на разработку проектно-сметной документации, госэкспертизу проектной части (при необходимости), проверку достоверности определения сметной стоимости, строительный контроль, работы по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Общую стоимость работ в сводном сметном расчете и расчете договорной цены выполнить с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%
Сметная стоимость работ не должна превышать стоимости вида работ ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, определённой письмом от 04.07.2018 № 165 Департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области, в предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной Постановлением Правительства Орловской области.
Локальная смета должна содержать в необходимом объеме разделы:
Строительно-монтажные работы;
Работы по демонтажу и установке лифтового оборудования;
Работы по восстановительному ремонту строительных конструкций после монтажа оборудования;
Работы по ремонту машинного помещения;
Работы по ремонту системы электроснабжения и освещения.
Регистрация декларации о соответствии;
Пусконаладочные и приемо-сдаточные работы;
|
|
Требования к оформлению и представлению проектной документации.
|
Проектная документация должна быть оформлена в соответствии с требованиями следующих документов (но не ограничиваясь):
ГОСТ 21.1101-2013. Система проектной документации для строительства. Требования к проектной и рабочей документации.
ГОСТ 21.114-95. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов.
ГОСТ 21.501-2011. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений.
Предоставить проектную документацию в 4-х экземплярах в сброшюрованном виде, а также на электронном носителе (CD):
текстовая часть в формате Word и PDF,
сметная документация в формате Excel и PDF,
графическая часть в формате PDF.
На каждый многоквартирный дом разрабатывается отдельный комплект проектной документации.
|
|
Сроки гарантии
и ответственность
Подрядчика
|
60 (шестьдесят) месяцев со дня приемки проектной документации.
В течение этого периода Подрядчик несет ответственность за правильность проектных решений и достоверность сведений, представленных в проектной документации, в том числе, за последствия выполнения работ по этой документации.
|
