ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГАМ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ КОНДИЦИОНЕРОВ
Общие сведения
Настоящие требования определяют перечень, объем и порядок оказания услуг по техническому обслуживанию кондиционеров.
Место оказания услуг (далее - объект или здание), выполнения работ:
г. Москва, ул. Вавилова, дом 24.
г. Москва, ул. Лавочкина, дом 19.
Срок оказания услуг: указан в Приложении №2
Количество кондиционеров – 183 шт.
-
Требования к порядку оказания услуг
Оказание услуг по техническому обслуживанию кондиционеров включает в себя сервисные и профилактические работы необходимые для обеспечения бесперебойной работы оборудования систем кондиционирования (сплит-системы):
проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков и устранение дефектов;
осмотр оборудования и проверка правильности эксплуатации оборудования;
тестирования пульта управления;
проверка работоспособности кондиционеров во всех режимах работы;
очистка входных и выходных жалюзи внутреннего блока;
очистка корпуса и передней панели внутреннего блока;
очистка фильтров внутреннего блока;
чистка теплообменников наружного и внутреннего блока;
дезинфекция наружных и внутренних блоков;
проверка исправности системы индикации режимов;
проверка исправности дренажной системы;
очистка и дезинфекция дренажных каналов для слива конденсата;
контроль температуры воздуха на входе и на выходе внутреннего блока;
контроль эффективности работы испарителя по перепаду температур входящего и выходящего воздуха;
контроль напряжения и потребляемого тока на соответствие паспортным данным кондиционера;
контроль давления конденсации и давления всасывания холодильной установки кондиционера, при необходимости – дозаправка кондиционера хладагентом;
высотные работы, требующиеся для технического обслуживания (промышленный альпинист);
Услуги выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами, заводскими инструкциями.
Услуги по выполнению регламентных работ должны оказываться в соответствии с графиком работы учреждения с 9-00 до 18-00. Оказание услуг не должно препятствовать или создавать неудобства в работе или представлять угрозу для сотрудников Заказчика. Исполнитель должен обеспечить соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений и инструкций Заказчика.
Проведение работ на оборудовании систем должны согласовываться со службой безопасности Заказчика, в необходимых случаях со специалистами технических служб Заказчика.
Работы, выполнение которых может вызывать приостановку или нарушения производственного процесса, за исключением технически обоснованных случаев, должны согласовываться и планироваться заблаговременно и выполнятся в нерабочее время.
Работа кондиционера должна соответствовать техническим данным согласно заводской инструкции и поддерживать необходимую температуру в охлаждаемом объеме.
Уровень шума при работе кондиционера не должен превышать данных завода - изготовителя и соответствовать ГОСТ 12.1.003 и СН 2.2.4/2.1.8.562.
Уровень вибрации при работе кондиционера не должен превышать данных завода- изготовителя и соответствовать ГОСТ 12.1.012 и СН 2.2.4/2.1.8.566.
Содержание паров фреона (хладагента) не должно превышать значений, определенных действующими стандартами и гигиеническими нормами ГОСТ 12.1.005, ГН 2.2.5.1313-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны»
Услуги оказываются в соответствии с заявками, график выполнения услуг определяется сторонами при заключении договора.
Все услуги оказываются с использованием ресурсов Исполнителя (расходные материалы, инструменты и т.д.) и за счет Исполнителя.
В стоимость включаются стоимость сервисного технического обслуживания дозаправка хладагента бытового кондиционера настенного типа до 1,5 кг, промышленного - до 8кг.
Исполнитель должен своими силами, средствами и материалами выполнить работы по техническому обслуживанию кондиционеров.
Качество применяемых материалов должно соответствовать требованиям государственных стандартов и технических условий и должно быть подтверждено соответствующими документами - сертификатами качества.
-
Гарантийные обязательства:
Гарантийный срок на выполненные работы определяется договором и должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания сторонами Актов приемки выполненных работ.
Если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, иные недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения данных дефектов.
Приложения:
Приложение №1 Перечень оборудования
Приложение №2 Cроки проведения сервисного обслуживания
Приложение №1
Перечень оборудования
г. Москва, ул. Вавилова, д. 24 (здание)
№ Каб.
|
Модель
|
Кол-во, шт.
|
Год выпуска, доп. опции
|
Доступ к наружному блоку
|
Тип хладагента
|
Охрана
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008 (помпа)
|
|
R22
|
101
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
102
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
103
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
104
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008 (помпа)
|
|
R22
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2008
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2014 (помпа)
|
|
R410A
|
107
|
Hyundai №60 (канальный)
|
1
|
2015
(накопительная дренажная помпа)
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2014 (НТК) помпа
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2014, (НТК)
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2011 (НТК)
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
2
|
2011 (НТК)
|
|
R22
|
109
|
Panasonic № 9
|
2
|
2008
|
|
R22
|
110
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
111
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
112
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008 (помпа)
|
|
R22
|
113
|
Panasonic № 9
|
2
|
2008 (помпа)
|
|
R22
|
115
|
Hyundai №9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
|
Hyundai №7
|
1
|
2014
|
|
R22
|
116
|
Hyundai №9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
117
|
Panasonic № 9
|
2
|
2008
|
|
R22
|
118
|
AUX №7
|
4
|
2008
|
|
R22
|
|
Hyundai №12
|
1
|
2014
|
|
R410A
|
завгар
|
Hyundai №7
|
1
|
2014
|
|
R410A
|
Серверная 105
|
LG №24
|
1
|
2007 (НТК)
|
|
R22
|
|
LG № 48 (канальный)
|
1
|
2013 (НТК)
|
|
R410A
|
Серверная основная
|
GF ARC60UUAK (канальные)
|
8
|
2015 (НТК)
|
|
R410A
|
Щитовая (цокольный этаж)
|
MITSUBISHI HEAVY SRK71HE-S
|
2
|
10.2014 (НТК), (накопительная дренажная помпа)
|
|
R410A
|
Столовая
|
Hyundai №24 FORSAGE
|
1
|
01.06.2015 (помпа)
|
|
R410A
|
201
|
General Climat № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
203
|
LG № 7
|
1
|
2007
|
|
R22
|
|
LG № 18
|
1
|
2008
|
|
|
204
|
Hyundai №9
|
1
|
2015
|
|
R410A
|
205
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
206
|
NeoClima№24
|
1
|
2014, (НТК), помпа
|
|
R410A
|
|
Hyundai №24
|
1
|
2010, (НТК), помпа
|
|
R22
|
|
General Climat № 24
|
1
|
|
|
R22
|
207
|
LG № 18
|
1
|
|
|
R22
|
|
Hyundai №9
|
1
|
2014
|
|
R410A
|
208
|
Mitsubishi №9
|
1
|
2011, помпа
|
|
R22
|
210
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
211
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
212
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
213
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008, помпа
|
|
R22
|
214
|
Panasonic № 7
|
1
|
2008, помпа
|
|
R22
|
215
|
Mitsubishi №9
|
1
|
2011, помпа
|
|
R22
|
216
|
Panasonic № 7
|
1
|
2008, помпа
|
|
R22
|
217
|
Mitsubishi №9
|
1
|
2011, помпа
|
|
R22
|
218
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008, помпа
|
|
R22
|
219
|
Panasonic № 9
|
3
|
2008, помпа
|
|
R22
|
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
220
|
LG № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
301
|
LG № 36
|
1
|
2008
|
|
R22
|
303
|
LG № 24
|
1
|
2008
|
|
R22
|
305
|
LG № 36
|
1
|
2008
|
|
R22
|
307
|
General Climat № 12
|
1
|
2007
|
|
R22
|
308
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
309
|
General Climat № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
310
|
General Climat № 12
|
2
|
2007, помпа
|
|
R22
|
311
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
312
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
313
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
314
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
315
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
316
|
Neoclima №7
|
1
|
2015
|
|
R410A
|
317
|
Neoclima №7
|
1
|
2015
|
|
R410A
|
318
|
Hyundai №9
|
1
|
2014
|
|
2014
|
319
|
JAX №12
|
1
|
2011 (НТК),
помпа
|
|
R22
|
321
|
AUX №7
|
1
|
2008
|
|
R22
|
401
|
Panasonic № 12
|
1
|
2007
|
|
R22
|
402
|
Panasonic № 12
|
1
|
2007
|
|
R22
|
403
|
Panasonic № 9
|
2
|
2007
|
|
R22
|
404
|
HYUNDAI №12
|
1
|
2011
|
|
R22
|
406
|
Panasonic № 9
|
2
|
2007
|
|
R22
|
407
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
408
|
General Climat № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
409
|
Panasonic № 9
|
2
|
2007
|
|
R22
|
410
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
411
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
412
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
413
|
General Climat № 24
|
1
|
2008, (НТК)
|
|
R22
|
|
Hyundai №9
|
1
|
2011, (НТК)
|
|
R22
|
414
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
|
Panasonic № 12
|
1
|
2007
|
|
R22
|
415
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
416
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
417
|
LG № 12
|
3
|
2008
помпа
|
|
R22
|
418
|
LG № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
|
LG № 12
|
2
|
помпа
|
|
R22
|
501
|
LG-B36TH Кассета
|
2
|
2008
|
Промышленный альпинист
|
R22
|
505
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
помпа
|
|
R22
|
507
|
LG № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
508
|
LG № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
509
|
LG № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
510
|
LG № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
511
|
HYUNDAI №24
|
1
|
2014
|
|
R410A
|
512
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
513
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
514
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
515
|
Panasonic № 9
|
1
|
2007
|
|
R22
|
|
Panasonic № 12
|
1
|
2008
|
|
R22
|
516
|
Panasonic № 9
|
1
|
2008
|
|
R22
|
517
|
Neoclima № 9
|
1
|
2015
|
|
R410A
|
518
|
LG №24
|
2
|
2008
помпа
|
Промышленный альпинист
|
R22
|
|
General Climat №18
|
1
|
2008
помпа
|
Промышленный альпинист
|
R22
|
|
Hyundai №12
|
1
|
2009
|
Промышленный альпинист
|
R22
|
|
