1.
УТВЕРЖДАЮ:
Директор МАУ «МЦ «Гелиос»
___________________ Воронов Н.И.
05 октября 2015 г.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Югорск, ул. 40 лет Победы, д. 11 «А»
город Югорск
2015 год
Содержание документации об аукционе:
1. 1
Содержание документации об аукционе: 2
Раздел I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА 3
8.1.6. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору аренды. 3
9.2.3. Внесение изменений в извещение о проведение аукциона и в документацию об аукционе. 5
2.3.3. Заявители, получившие комплект документации об аукционе на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и (или) на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, и не направившие заявления на получение документации об аукционе, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, изменений в извещение о проведение аукциона и разъяснений и изменений документации об аукционе. Организатор не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими Заявителями соответствующей информации. 6
10.3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ. 6
12.3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе. 6
14.3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе. 6
4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ. 8
17.4.1. Место, дата начала и дата окончания подачи заявок на участие в аукционе 8
18.5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ. 9
20.5.1. Вскрытие заявок на участие в аукционе, полученных в запечатанных конвертах. 9
Раздел II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА 16
Раздел I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
-
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1. Законодательное регулирование
Настоящий аукцион проводится на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме аукциона, и иными нормативными правовыми актами.
1.2 Организатор, официальный сайт для размещения информации об аукционе.
1.2.1. Организатор настоящего аукциона указан в Информационной карте аукциона.
1.2.2 Официальный сайт для размещения информации о проведение аукциона указан в Информационной карте аукциона.
1.3. Вид и предмет аукциона.
1.3.1. Организатор проводит открытый аукцион для определения арендатора имущества (нежилого помещения), информация о котором содержится в Информационной карте аукциона, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в документации об аукционе, в том числе в проекте Договора аренды.
1.3.2. Победивший Участник аукциона должен будет выполнять свои обязательства, являющиеся предметом аукциона, в месте и в течение периода времени, которые указаны в Информационной карте аукциона.
1.4. Начальная цена договора.
Начальная (минимальная) цена договора (лота) указана в Информационной карте аукциона. Данная цена не может быть ниже при заключении Договора по итогам аукциона.
1.5. Сроки и порядок оплаты.
1.5.1. Форма, сроки и порядок оплаты по договору определяются в проекте договора аренды, прилагаемого к документации об аукционе, и указаны в Информационной карте аукциона.
8.1.6. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору аренды.
1.6.1. Арендатор, получивший права на имущество (Помещение) по договору аренды, должен содержать арендованное имущество в исправном состоянии в соответствии с правилами пожарной безопасности и требованиями охраны труда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6.2. Запрещается производить перепланировки и переоборудование, текущий и капитальный ремонт Помещения без письменного разрешения Арендодателя.
1.6.3. По истечении срока действия договора или при его досрочном расторжении Арендатор обязан возвратить Арендодателю Помещение в состоянии, не худшем состояния на момент передачи в аренду.
1.7. Требования к Заявителю на участие в аукционе.
1.7.1. За исключением случая, указанного в п.1.7.2. настоящего раздела, в аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
1.7.2. В случае если проводится открытый аукцион среди субъектов малого предпринимательства, в соответствии с указанием на это в п.1.4. Информационной карты аукциона, Заявителями такого аукциона могут быть только субъекты малого предпринимательства. Статус субъекта малого предпринимательства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.7.3. Заявитель на участие в аукционе (далее - Заявитель) вправе подать заявку на участие в аукционе на любой лот, заявки на любые несколько лотов или все лоты. В отношении каждого лота Заявитель вправе подать только 1 (одну) заявку на участие в аукционе.
1.7.4. Заявитель для того, чтобы принять участие в аукционе, должен удовлетворять требованиям, установленным в п.1.7.5. настоящего Раздела, а также требованиям, установленным в п.1.5. Информационной карты аукциона.
1.7.5. Обязательные требования к Заявителю на участие в аукционе:
- соответствие Заявителя на участие в аукционе требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, претендующим на заключение договора аренды, являющегося предметом аукциона. В случае если законодательством предусмотрено лицензирование вида деятельности, являющегося предметом аукциона, участники размещения заказа должны обладать лицензией, действующей на момент окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- не проведение ликвидации Заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- не приостановление деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
- отсутствие у Заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов Заявителя на участие в аукционе по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
- соответствие Участника конкурса требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, осуществляющим деятельность в области общественного питания, в том числе организации деятельности по общественному питанию;
- отсутствие у Участника аукциона на момент проведения аукциона задолженности по любому виду платежей перед муниципальным автономным учреждением «Молодежный центр «Гелиос».
1.8. Затраты на подготовку заявки на участие в аукционе.
Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе и участием в аукционе. Организатор не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с такими расходами независимо от того, как проводится и чем завершается настоящий аукцион.
2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ.
2.1. Предоставление документации об аукционе.
2.1.1. Организатор аукциона обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, не менее чем за 20 (двадцать) дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона.
2.1.2. Документация об аукционе предоставляется Организатором в распечатанном виде и (или) в виде электронного документа без взимания платы в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, в порядке и на условиях, предусмотренных в извещении о проведении аукциона. Документация об аукционе доступна для ознакомления также в электронном виде на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона. При разрешении разногласий (в случае их возникновения) Аукционная комиссия будет руководствоваться текстом документации об аукционе на бумажном носителе, подписанным Организатором, и не несет ответственности за содержание документации об аукционе, полученной Заявителем не в соответствии с порядком, указанном в извещении о проведении аукциона.
2.1.3. Предоставление документации об аукционе до размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, не допускается.
2.1.4. Заявитель обязан изучить документацию об аукционе, включая все инструкции, формы, условия. Неполное предоставление информации, запрашиваемой в документации об аукционе, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в документации об аукционе, может привести к отклонению заявки на участие в аукционе на этапе ее рассмотрения.
2.2. Разъяснение положений документации об аукционе.
2.2.1. При проведении процедур, связанных с организацией и проведением аукциона, какие-либо переговоры Организатора или Аукционной комиссии с Заявителем не допускаются. В случае нарушения указанного положения аукцион может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Организатор может давать разъяснения положений документации об аукционе.
2.2.2. Любой Заявитель вправе направить Организатору в письменной форме или в форме электронного документа (сообщением по электронной почте, адрес которой указан в Информационной карте аукциона) запрос о разъяснении положений документации об аукционе не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Если такой запрос поступил в указанные сроки, Организатор в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе.
2.2.3. В течение 1 (одного) дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу Заявителя такое разъяснение размещается Организатором на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, с указанием предмета запроса, но без указания Заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
9.2.3. Внесение изменений в извещение о проведение аукциона и в документацию об аукционе.
2.3.1. Организатор вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе (без изменения предмета аукциона). В течение 1 (одного) дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, в порядке, установленном для размещения извещения о проведении открытого аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора изменений, внесенных в извещение о проведении аукциона, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
2.3.2. Организатор по собственной инициативе или в соответствии с запросом Заявителя вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение 1 (одного) дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов (сообщениями по электронной почте) всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора изменений, внесенных в документацию о проведении аукциона, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
2.3.3. Заявители, получившие комплект документации об аукционе на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и (или) на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, и не направившие заявления на получение документации об аукционе, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, изменений в извещение о проведение аукциона и разъяснений и изменений документации об аукционе. Организатор не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими Заявителями соответствующей информации.
2.4. Отказ от проведения аукциона.
2.4.1. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
2.4.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается Организатором на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Организатора, указанном в Информационной карте аукциона, в течение 1 (одного) дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru извещения о проведении открытого аукциона.
2.4.3. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатором направляются соответствующие уведомления всем Заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе.
2.4.4. В случае если Организатором установлено требование об обеспечении заявки на участие в аукционе, Организатор возвращает Заявителям обеспечительный платеж в течение 5 (пяти) рабочих дней после даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
|
