ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
№
|
Наименование
|
Содержание
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Объект
|
Многоквартирные дома (далее- МКД), техническое состояние общего имущества которых подлежит обследованию, по результатам которого разрабатывается проектная и сметная документация (далее – ПСД). Приемка работ производится по каждому из Объектов с составлением отдельного Акта приемки работ.
|
2
|
Местоположение объекта, адрес МКД,
Виды работ
Технико-экономические показатели Объекта
|
Перечень Объектов с указанием основных характеристик, существующих показателей объектов и видов работ в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта указаны в Приложении № 4 к настоящему техническому заданию.
|
3
|
Основание для проектирования
|
Краткосрочный план реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области на 2017-2018 годы, утверждённый постановлением Правительства Нижегородской области от 31.10.2016 №731 (далее- краткосрочный план 2017-2018) в редакции, действующей на момент выполнения работ.
Договор.
|
4
|
Начальная (максимальная) стоимость работ
|
462 700,42 (четыреста шестьдесят две тысячи семьсот) рублей 42 копейки, в т.ч. НДС 18% - 70 581,42 (семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 42 копейки.
|
5
|
Авансирование работ
|
Авансирование работ не предусмотрено.
|
6
|
Обеспечение исполнения договора
|
Обеспечение исполнения договора составляет 10% (десять процентов) от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 46 270,04 (сорок шесть тысяч двести семьдесят) рублей 04 копейки, в т. ч. НДС 18% - 7 058,14 (восемь тысяч триста двадцать восемь) рублей 61 копейка.
В качестве обеспечения исполнения обязательств установлено: банковская гарантия или внесение денежных средств на счет Заказчика.
|
7
|
Размер обеспечение заявки на участие в электронном аукционе
|
Размер обеспечение заявки на участие в электронном аукционе составляет 1,0% (один процент) от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 4 627,00 (Четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 00 копеек.
|
8
|
Заказчик
|
Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа город Бор по Нижегородской области.
|
9
|
Источник финансирования
|
За счет средств фонда НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».
|
10
|
Стадия проектирования
|
Рабочая документация.
|
11
|
Сроки проектирования
|
В соответствии с календарным планом выполнения работ по объекту, являющимся неотъемлемой частью договора на выполнение работ.
|
12
|
Исходно-разрешительная документация
|
Для выполнения работ по настоящему техническому заданию, Заказчик предоставляет Исполнителю следующую исходно-разрешительную документацию:
Все остальные исходные данные, необходимые для выполнения работ по договору, не вошедшие в состав исходно-разрешительной документации, предоставляемой Заказчиком, Исполнитель запрашивает, собирает, получает и оформляет самостоятельно, в том числе, но не ограничиваясь:
технический паспорт МКД;
справка о вывозе строительного мусора от органа местного самоуправления.
колеровочный паспорт здания (при ремонте, утеплении фасада) либо иной документ, в котором отражены требования органа местного самоуправления по цветовым решениям фасада;
технические условия (при необходимости);
инженерные изыскания;
иную документацию, необходимую для выполнения работ по договору.
|
13
|
Этапы и объем выполнения работ.
|
В объеме работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта объекта необходимо:
Собрать все необходимые для выполнения работ по договору и для разработки ПСД исходные данные.
Выполнить обследование Объекта, изыскания в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта, с выявлением дефектов. По результатам обследования Объекта составить дефектную ведомость (ведомость объемов работ);
Получить согласование дефектной ведомости (ведомости объемов работ) в соответствии с условиями договора и настоящего технического задания.
Разработать ПСД с учетом требований настоящего технического задания и приложений к нему, договора и нормативно-правовых актов, в объеме и составе необходимом для выполнения работ по капитальному ремонту Объекта.
Получить все необходимые согласования и заключения по разработанной ПСД в соответствии с условиями договора, нормативно-правовых актов и нормативно-технической документации.
Получить положительное заключение (акт) экспертизы сметной стоимости выполнения работ по капитальному ремонту Объекта.
Согласовать ПСД с членами комиссии по приемке выполненных работ в соответствии с условиями договора, нормативно-правовых актов и нормативно-технической документации.
Передать ПСД Заказчику в полном объеме, в соответствии с условиями договора, настоящего технического задания результаты работ (исходные данные, ПСД, оригиналы согласований и заключений и т.д.).
Оперативно устранять недостатки (дефекты) по выполненным обследовательским и обмерным работам, Заключению и разработанной ПСД, выявленные в ходе выполнения работ по техническому заданию, либо в ходе выполнения работ по капитальному ремонту Объекта по разработанной ПСД, а также по запросу Заказчика рассматривать, согласовывать и вносить изменения, потребность в которых возникла в ходе выполнения работ по капитальному ремонту Объекта.
Согласовывать акты обследования и стоимость дополнительных работ, выявленных в процессе выполнения работ по капитальному ремонту Объекта.
|
14
|
Общие требования к выполняемым работам и составу проектной документации, передаваемой «Заказчику»
|
В рамках выполнения работ по настоящему техническому заданию Исполнитель должен:
На стадии сбора исходных данных и обследования объекта:
Собрать всю необходимую для выполнения работ по договору исходно-разрешительную документацию.
Выполнить обследование Объекта в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта, с выявлением дефектов, в том числе:
выполнить фотофиксацию объекта до начала работ с предоставлением Заказчику не менее трёх фотоматериалов на каждый раздел (вид работ) разрабатываемой ПСД;
состояния системы вентиляции чердачного пространства, наличие продухов, выходов на кровлю, слуховых окон, их размеры и местоположение;
определение состояния кирпичной кладки карнизов, парапетов, кирпичных дымовых и вентиляционных труб;
определение состояния теплоизоляционных материалов чердачного покрытия, выполнение теплотехнического расчета с выводами о необходимых решениях;
выполнить в объеме необходимом для разработки ПСД обмерные работы с составлением графических и текстовых материалов (при необходимости);
выполнить в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта и необходимом для разработки ПСД визуальное и/или инструментальное обследование Объекта (далее – обследование объекта), изыскания;
составить дефектную ведомость (ведомость объемов работ);
согласовать дефектную ведомость (ведомость объемов работ) с уполномоченным представителем органа местного самоуправления, уполномоченным представителем собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД), уполномоченным представителем лица, осуществляющего управление МКД и (или) ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в МКД (при наличии), в соответствии с условиями договора.
Результатом выполнения работ по сбору исходных данных и обследованию объекта являются следующие материалы (документы):
Материалы по фотофиксации объекта (вложить в раздел «Общая пояснительная записка»);
Исходно-разрешительная документация (вложить в раздел «Общая пояснительная записка»);
Графические и текстовые материалы по результатам обследования и обмерных работ (основа для разработки разделов ПСД) (вложить в раздел «Общая пояснительная записка»);
Согласованная, в порядке, определенном настоящим техническим заданием и договором, дефектная ведомость (ведомость объемов работ) (вложить в раздел «Сметная документация»).
В 1 экземпляр ПСД, передаваемой Исполнителем Заказчику по завершению работ, вкладываются оригиналы вышеуказанных материалов (документов). В оставшиеся экземпляры ПСД, передаваемой Исполнителем Заказчику по завершению работ, вкладываются заверенные копии данных материалов (документов).
На стадии разработки ПСД:
Разработать ПСД с учетом требований настоящего технического задания, договора и нормативно-правовых актов, в объеме и составе необходимом и достаточном для выполнения работ по капитальному ремонту Объекта.
В состав ПСД должны входить следующие разделы:
-
2.2.1. Раздел «Общая пояснительная записка»;
2.2.2. Раздел «Проект организации капитального ремонта (ПОКР)»;
2.2.3. Раздел «Сметная документация»;
2.2.4 Раздел «Капитальный ремонт фасада»;
2.2.5. Раздел «Утепление фасада»;
2.2.6. Раздел «Капитальный ремонт крыши»;
2.2.7. Раздел «Капитальный ремонт системы водоотведения»;
Раздел «Общая пояснительная записка» должен содержать:
Исходные данные и условия для подготовки ПСД.
Описание и обоснования, принятых в ПСД решений и мероприятий по Объекту.
Основные технико-экономические показатели по ПСД.
Краткий анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях и решения (мероприятия, рекомендации) для их устранения.
Выводы с обоснованием экономической целесообразности принятых проектных решений и затрат, в т.ч. вариантные проработки проектных решений с технико-экономическим обоснованием принятых технических, технологических решений, применяемых материалов.
Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, доступа инвалидов, соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с требованиями нормативно-правовой и нормативно-технической документации.
Оригиналы и заверенные копии документов, оформленные в установленном порядке, являющихся исходно-разрешительной документацией для разработки ПСД.
Раздел «Проект организации капитального ремонта (ПОКР)» должен содержать:
Текстовую и графическую части в объеме достаточном для расчета затрат на капитальный ремонт Объекта и организации работ по капитальному ремонту Объекта.
Описание технологии выполнения работ для каждого вида работ по краткосрочному плану отдельно;
Расчет сроков проведения работ по Объекту для каждого вида работ по краткосрочному плану отдельно и в целом по Объекта. При этом графики производства работ должны быть разработаны как для каждого вида работ отдельно, так и для Объекта в целом.
Отразить требования безопасности и охраны труда
Разделы документации, указанные в п.п.2.2.4 - 2.2.7 настоящего технического задания разрабатываются Исполнителем при наличии соответствующих видов работ в краткосрочном плане и в соответствии с Приложением №4 к настоящему Техническому заданию.
Требования к разработке разделов, указанных в п.п.2.2.4 - 2.2.7 настоящего технического задания отражены в приложениях к настоящему техническому заданию.
Результатом выполнения работ по этапу являются следующие материалы (документы):
ПСД в объеме, составе и содержании согласно требованиям ТЗ и договора
Заключение экспертизы сметной стоимости.
Исходно-разрешительная документация (вложить в пояснительную записку).
Оригиналы согласований и заключений по разработанной ПСД.
|
15
|
Основные требования к разработке и составу сметной документации
|
Раздел «Сметная документация» должен содержать:
Пояснительную записку.
Сводный сметный расчёт.
Локальные сметные расчеты (локальные сметы).
Локальный сметный расчет (локальная смета) составляется для каждого вида работ и разработанного раздела проектной документации отдельно.
Сметная документация составляется с применением сметных нормативов, включённых в федеральный реестр сметных нормативов.
При составлении сметной документации использовать базисно-индексный метод.
Сметная документация должна быть выполнена в двух уровнях цен:
в базисном уровне цен (в ценах 2001г. по ТЕР Нижегородской области);
текущем уровне цен.
При составлении локальных сметных расчетов при переходе в текущие цены применять единый индекс изменения сметной стоимости СМР, оборудования и прочих затрат, согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, действующий на территории Нижегородской области на момент сдачи сметной документации Заказчику
Каждый экземпляр раздела «Сметная документация» должен быть скомплектован и предоставлен Заказчику в двух томах:
Первый том, содержащий сметную документацию в базисном уровне цен (в ценах 2001г. по ТЕР Нижегородской области).
Второй том, содержащий сметную документацию в текущем уровне цен.
В пояснительной записке к сметной документации и в разделе «Общая пояснительная записка» указать показатели единичной стоимости в базовых и текущих ценах на 1м2 площади конструкции, 1 п.м. протяжённости инженерных сетей и 1 шт. (прибора, оборудования).
В сводный сметный расчет включить:
Непредвиденные затраты в размере 2%.
В локальном сметном расчете учесть затраты на утилизацию строительного мусора (талоны на мусор (утилизацию)).
Стоимость принимаемых в ПСД материалов должна приниматься по ТЕР. Стоимость материальных ресурсов, неучтенных единичными расценками, необходимо определять по «Территориальному сборнику сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (ТССЦ).
Стоимость материалов, не вошедших в состав территориальных единичных расценок и ТССЦ, определяется на основании исходных данных организаций-производителей или поставщиков материальных ресурсов.
Исполнителем проводится мониторинг и анализ рыночных стоимостей материалов. Для обоснования принятой стоимости единицы материала к сметной документации прикладываются прайс-листы (счет, прейскурант, коммерческое предложение и иные документы, подтверждающие проведенные мониторинг и анализ), в количестве не менее чем от трех поставщиков (производителей). В данном случае в локальный сметный расчет (локальную смету) включается стоимость материала по прайсу, подтверждающему среднюю стоимость материалов из трех прилагаемых.
Если источником информации о ценах на используемые товары, работы, услуги являются полученные от поставщиков сведения о ценах, Исполнитель указывает в сметной документации реквизиты полученных от поставщиков ответы на запросы информации о ценах. Полученные от поставщиков ответы Исполнитель должен предоставить Заказчику.
Если источником информации о ценах являются данные из информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сметной документации указывается адрес соответствующей страницы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой размещена информация о ценах на товары, работы, услуги. Поскольку ссылка (информация по ссылке) со временем может стать некорректной, необходимо выполнить графическое изображение снимка экрана («скриншот» соответствующей страницы).
Документы, подтверждающие проведенный анализ (прайс-листы, прейскуранты, коммерческое предложение, счет, «скринщот» страницы и т.д.) вшиваются в раздел «Сметная документация».
Сметная документация должна содержать все объёмы работ и материалов, предусмотренные в ПСД.
Наименование стройки в сметной документации необходимо указать как "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: __________________".
Сметная документация должна быть разработана в соответствии с нормативно-правовыми актами и нормативно-технической документацией, действующими на момент составления, согласования, экспертизы сметной документации и её сдачи заказчику, в том числе, но не ограничиваясь:
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года N 15/1 (далее - МДС 81-35.2004).
Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 12.01.2004 года N 6 (далее - МДС 81-33.2004).
Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), утвержденные постановлением Госстроя России от 28 февраля 2001 года N 15 (далее - МДС 81-25.2001) и письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004г. №АП-5536/06.
Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительно-монтажных работ (ГСНр 81-05-01-2001), утвержденный постановлением Госстроя России от 7 мая 2001 года N 46 (далее - ГСНр 81-05-01-2001).
Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2007), рекомендован к применению письмом Росстроя России от 28.03.2007 года N СК-1221/02 (далее - ГСН 81-05-02-2007).
МДС 13-1.99 - «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий»:
МДС 81-27.2007 – Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на пуско-наладочные работы, утвержденные письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 сентября 2007 года N СК-3253/02.
Указания по применению федеральных единых расценок на монтаж оборудования (МДС 81-37.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 года N 105.
Указания по применению федеральных единых расценок на строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 октября 2003 года N 180.
Указания по применению федеральных единых расценок на ремонтно-строительные работы (МДС 81-38.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 года N 37.
Приказ ФСТ России от 27.12.2013 N 269-э/8 "Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
|
16
|
Требования к технологии производства работ и применяемым материалам, и оборудованию
|
При проектировании использовать современные энергосберегающие, долговечные материалы и технологии.
Применяемые в ПСД оборудование, материалы должны иметь сертификат соответствия РФ.
Использовать материалы и оборудование преимущественно отечественного производства.
Материалы и арматура должны быть сертифицированы на соответствие требованиям безопасности, иметь разрешение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзора России (Ростехнадзор) на их применение.
Применяемые в ПСД оборудование и материалы согласовать с Заказчиком.
Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем.
В случае, если при производстве работ по капитальному ремонту конструкций и инженерных систем в составе общего имущества МКД, вследствие технологических и конструктивных особенностей, ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем необходимо произвести демонтаж или разрушение частей имущества, работы по восстановлению его должны быть предусмотрены ПСД.
Предусмотреть устройство временных сетей водо-, электроснабжения при необходимости.
Предусмотреть увязку проектируемых внутренних инженерных систем с действующими.
Предусмотреть отглушение и демонтаж ранее проложенных систем.
Необходимо учитывать заделку проходов через строительные конструкции (перекрытия, стены, полы).
Исключить жесткие температурные ограничения по производству работ. При необходимости выполнения работ в осенне-зимний период предусмотреть необходимые мероприятия с сохранением качества капитального ремонта.
В случае нарушения существующего благоустройства земельного участка при производстве земляных работ предусмотреть в ПСД работы по восстановлению благоустройства данной территории в пределах, не превышающих объем нарушенный при производстве работ.
При разработке ПСД учесть, что капитальный ремонт будет выполняться без выселения жильцов.
Принятые в ПСД проектные решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории РФ.
|
17
|
Комплектность и количество предоставляемой Исполнителем Заказчику документации
|
Вся разработанная, оформленная Исполнителем документация передается Заказчику в сброшюрованном виде, в пяти экземплярах на бумажных носителях (1 оригинал и 4 заверенные копии) и вариант на электронном носителе.
Электронный экземпляр передаваемой Исполнителем документации должен содержать цветные скан-копии оригиналов или заверенных копий документов, сброшюрованных в бумажном экземпляре. На всех документах должны быть подписи ответственных разработчиков, ГИПа, директора и печати, в том числе на титульных листах и в сметной документации.
Электронный экземпляр документации, передаваемой Заказчику, должен содержать все материалы, отчет, фотографии, чертежи, переписку, акты и т.д. по Объекту. Каждый документ должен быть сохранен в отдельный файл с обозначением его наименования и реквизитов.
По каждому Объекту электронный экземпляр документации передается на отдельном цифровом носителе (диск, флэш-накопитель и т.д.). На цифровом носителе крепится титульный лист, обложка с наименованием Объекта, выполненных видов работ, Исполнителя.
Вариант на электронном носителе должен быть выполнен в следующих форматах:
чертежи в формате .pdf и .dwg (Автокад версия не позднее 2004 г.)
текстовая часть и таблица в формате .doc, .xlsx, .pdf.
сметы, выполненные в программе «Гранд-смета» в формате .xml, .xlsx и .pdf.
В случае использования Исполнителем в документации чертежей типовых строительных конструкций, изделий и узлов, а также иных ссылочных документов необходимых для производства работ, Исполнитель обязан их приложить в каждый экземпляр ПСД.
По запросу Заказчика, Исполнитель выдает дополнительные экземпляры документации сверх указанного количества за отдельную плату. При этом, документация, передаваемая Исполнителем для получения согласований, заключений и разрешений в количество передаваемой документации по завершению работ не входит.
|
18
|
Основные требования о получении согласований и заключений по ПСД
|
В объеме выполнения работ по настоящему техническому заданию и договору Исполнитель должен получить все необходимые согласования, разрешения и заключения по разработанной документации в соответствии с условиями договора, НПА, особенностями объекта и решениями Заказчика, в том числе, но не ограничиваясь, получить:
Согласование дефектной ведомости (ведомости объемов работ) и перечня применяемых материалов с уполномоченным представителем органа местного самоуправления, уполномоченным представителем собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), уполномоченным представителем лица, осуществляющего управление многоквартирным домом и (или) ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии) в соответствии с условиями договора.
Согласование ПСД с уполномоченным представителем органа местного самоуправления, уполномоченным представителем собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), уполномоченным представителем лица, осуществляющего управление многоквартирным домом и (или) ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии).
Получение положительного заключения (акта) экспертизы сметной стоимости выполнения капитального ремонта объекта в уполномоченной организации с предоставлением Заказчику оригинала положительного заключения(акта), а также документов, подтверждающих право организации на проведение экспертизы сметной стоимости.
Согласование ПСД с инженерными службами, инспектирующими и контролирующими организациями, в том числе теплоснабжающими организациями (при необходимости).
Получение иных согласований и заключений, потребность в которых возникла в ходе выполнения работ по разработке и согласованию ПСД.
Отметка о рассмотрении и согласовании ПСД должна быть на титульных листах ПСД, либо на чертежах, либо в формате письма и т.д.
Стоимость согласований и заключений, в том числе заключение по экспертизе сметной стоимости, а также выполнения работ по их получению входит в общую стоимость работ по договору и отдельно не оплачивается.
По результатам (в ходе) согласований, внести все необходимые изменения в ПСД и выполнить окончательные согласования
Проектно-сметная документация предварительно согласовывается Заказчиком.
|
19
|
Основная нормативная документация по разработке ПСД
|
ПСД и иная документация, разрабатываемая (составляемая, оформляемая и т.д.) Исполнителем по настоящему техническому заданию и договору должны быть разработаны (составлены, оформлены и т.д.) в соответствии с требованиями настоящего технического задания, договора, нормативно-правовой и нормативно-технической документацией в области обследования, проектирования, капитального ремонта, эксплуатации многоквартирных домов, их элементов и систем, а также определяющих требования к составу, содержанию, качеству документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, их элементов и систем, действующей на момент выполнения работ, согласований и её сдачи Заказчику, в том числе, но не ограничиваясь:
Жилищного кодекса Российской Федерации.
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.
Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
ГОСТ Р 12.3.048-2002. Система стандартов безопасности труда. Строительство. Производство земляных работ способом гидромеханизации. Требования безопасности
Системы проектной документации в строительстве (СПДС) и ГОСТ Р 21.1101-2013.
СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений,
СП 11-105-97. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть I. Общие правила производства работ
СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"
МДС 13-1.99 «Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».
Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013).
Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"(утв. Госстроем России).
Положения об организации, проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых домов, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения (ВСН 58-88(р)).
|
|
